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现在进房地产行业做财务还有前景吗

时间:2024-04-26 14:29:52 浏览量:22964

房地产账务处理流程图

现在进房地产行业做财务还有前景吗?

前景是大大的,不过需要你在这行业摸爬滚打至少5年以上时间,到时候估计在某种情况下开发商老板都会把你当祖宗供着;

不入一行不知一行事,且听过说说房地产行业财务的些许“前景”

房地产行业从上游的勘察设计到最终的销售楼盘里面包含着很多的程序,我们可以将其看做一个制造产品的过程,而且产品的制造的各个程序都是独立的,基本上都具有可替代性,而财务会计则是附着于这个系统但是独立于这个系统之外的系统;

房子属于大件的固定产品,关于商品房的税收名目比比皆是,基本上是制造房子的各个程序都需要税收,如果有财务人员能够将从开发到最后销售一条龙的“服务”完,这样的成就将会给带来极为广泛的前景,而作为财务人员除了必须做的账务之外,最主要的还是要在法律允许的范围内进行合理的避税,据有关人士统计过如果能够做到极致,一个楼盘的税收“避”的钱数就能包括整个利润的20%,想想吧,一个亿的利润平白无故的能够多收入2千万,我想以开发商的性格叫你“爸爸”都不夸张;

财务的种类和对应不同行业的前景

自从拥有货币之后,财务制度就自然而然的被发明了出来,他们依赖于个个行业,又脱离于各个行业,相对于房地产行业来说,财务技巧,俗称做财务的前景,应该属于所有行业中的中上游,不过对应的都是想通的,如果你在房地产行业待不下去了,也可以到其他的,或者当一个普通的出纳,或者继续奋斗去做上市公司的CFO,这种基本上可以肯定的是公司的三把手了;

最后说下,一行有一行的特殊情况,但是财务知识基本上是共通的,不要害怕,不要躲避,可以试着闯天涯。

在一家港口国企做会计,工资到手才3400,工作压力好大,天天有不同的要求,想辞职?

根据题主目前的状况,收入不高,工作压力大,岗位要求多,所以想辞职,这种心情可以理解。

每个人都想找一份“钱多工作少离家近”的理想工作?问题是这样的工作能有多少呢?即便有这样的位置属不属于自己呢?

如果不属于自己,那么我们还应该回到现实中来,对目前的状况做仔细分析,然后再做最后决定。

1.我是谁?我想干什么?我能干什么?

人的一生,是一连串决定交织而成的过程,其精华在于自己如何选择。生命的最高境界,就是选对舞台,尽情挥洒才华,走出自己的路。

①我是谁

题主是一家港口国企会计,工作单位还是不错的,至少可以说是工作稳定,收入稳定,所以想辞职应当慎重考虑,不要因为一时选择的错误而导致后悔。

②我想干什么

目前工资3400元并不算高,工作压力大,想找一份收入高,工作压力小的工作。

③我能干什么

首先要做的是把自己沉淀下来,对自己有一个清醒的认识,对自己的优势和劣势做仔细分析。凭自己现在的能力,重新选择职业,是否能够如愿以偿,然后对自己的未来做一个规划。

我们要想提高收入,首先要想办法提高自己的工作技能,同时还要有韧性。俗话说:“人要熬,金要淘”。这里的“熬”,不是指打发时间,而是说一个人要想成就一番事业,不是一时半会就能达成的,而是需要一个漫长的奋斗历程,绝不能在该奋斗的年龄选择安逸,但我们知道自己想干什么,并为之努力,那我们就会离我们的目标越来越近。

2.看看外面的世界

先别忙着想辞职,先想一想,假设我没了现在的这份工作,凭自己的能力 ,我能找到比现在更好的工作吗?

你先走出去看一看,自己是否能够找到一份更满意的工作。其次,就算你重新找到了一份工作,你到一个新的岗位,如果你没有特殊的才能的话,你要重新处理新岗位的人际关系,你就能保证自己收入高,工作没有压力吗?其实现在就业环境并没有想象的那么好,高收入,压力小的单位,并不是那么容易能够找到。

有时候我们会这山望那山高,身在福中不知福。更多的时候我们需要内心的沉淀,经验和人脉的积累以及处理各项工作的能力。当我们的综合能力得到不断提升时,才是我们升职加薪到来的时候。

3.如果你有资源有人脉,你可以放心大胆的选择

人往高处走,水往低处流。每个人都有追求理想工作和美好生活的权利,如果你觉得自己在原单位受委屈了,自己的工作能力很强,职业技能很高,同时你也有一定的社会资源和人脉,那么就大胆的追求新生吧。如果没有这些资源支撑着你,希望你能够做出理性的选择。

总结

正确的角色定位需要理智,及时的角色转换需要智慧。

通过以上的分析,我想你应该知道自己该如何做出明智的选择了,祝工作愉快!

房地产公司会计和工业企业会计哪个难?

房地产会计和工业会计哪个难?

这个问题我还是比较有体会的,因为我既做过工业会计,又做过房地产会计。

其实这两者是不太好比较的,因为两者的侧重点,核算方向是不一致的!

工业会计,难点在于成本费用的归集,每月的料差都得算半天,还有什么生产车间,辅助生产车间,制造费用,生产成本,工时,定额,听着就让人头皮发麻,因此我们当时财务部门分工是比较细的,而且下面的生产车间和后勤辅助车间也分别设置了会计。故而曾经有人说:工业会计是会计之本,学好了工业会计,没有不会干的会计。

当我到了房地产开发公司,发现房地产的会计和以前的工业会计不是一回事儿,两者的侧重点完全不同,工业会计都是以月为单位,周而复始,而房地产会计是以项目为单位,周期可能很长,而且房地产企业的纳税方式也是和工业企业不同的。以所得税而言,当房地产企业开始有收入的时候,缴纳企业所得税的时候是用的毛利率法,也就是说,在核算成本的时候,不是据实核算,而是根据税务局给出的毛利率,以此作为成本的核算依据,比方说,当年度的收入为一千万,税务局核定的毛利率为25%,那么当年该房地产企业的成本就是七百五十万,并不是企业账面的成本。因为房地产企业基本都是预售房产,故而必然会有成本延迟的问题,也就是先有收入,后有成本,这是和工业企业完全不同的,还有就是土地增值税,它是房地产企业所特有的,汇算清缴方式也是独一无二的,这些是其他类型的企业所完全涉及不到的!

所以你要问工业会计和房地产会计谁难?真不好说。我只能说,这两种会计你都能搞定的话,OK,你基本可以胜任所有的会计了!!!

做房地产会计是不是压力很大?从其他行业转到房地产做会计,是不是适应周期长,是不是和税务局应酬多?

俗话说,隔行如隔山。

如果不是一个涉猎行业较多的会计,从其他行业转行到房地产业做会计,需要一段学习、适应的过程,这个过程和业务水平的高低成反比。至于业务应酬,则要看你负责的工作范围、公司经营时间长短、涉税问题多少。

想到做会计就压力好大?

我也是学会计专业的,和你一样不喜欢干这行业,但当你真正用心投入工作时,你才会发现原来会计工作是多么的重要,要做好会计工作也是件非常有学问的事。建议你先从事比较简单的会计工作,或者先帮别人做助手,这样你的压力才不会那么大,多给自己一些学习的机会,我相信你会慢慢熟悉会计工作,会成为一名优秀的财务工作者的,和我一起努力吧!祝你成功!

做个会计人,压力究竟有多大?

我是会计和业务都经历过的人。我知道会计必须是一分一厘都要正确无误。每天日报表,还有旬表、月表,月底要资金总报表。

会计养成谨小慎微的风格,对做人要一笔一划有很大帮助。每到月底,要赶出精准的月报表,有时忙得不亦乐乎。压力是不断的。做好了这个月,又要准备下个月。而且一直循环沒有底。

会计有时同现金、支票打交道,报销或申领都有严格财会制度。严禁违反财务资金管理制度,不允许乱报和涂改,以免差错给坏人可乘之机,结企业和国家造成亏损和损失。这些都是会计人员肩负的重任,同时是不可差错的压力山大。

面试了恒大地产深圳总部的会计岗位,工作压力到底有多大?

目前社会的生活压力本来就大,请问去哪里上班会没有压力呢?但是恒大是世界500强企业公司有实力,平台大后期有更多的晋升的机会然后另外的话会计是一门技术,职业方向也比较明确,而且会计部门是一个企业的核心,企业管理有很多也是根据财务的数据进行分析和推测,由于会计是技术活,专业性强,个人只要肯努力学习,并且掌握很好的技能,收入增长的潜力还是比较大的,由普通的会计到财务总监的身价也会一路飙升,因此做会计工作的话,虽然说压力比较大,但是还是非常有前景的,特别是注册会计师,而且会计做起来的话,也很容易成为企业的高管,一个企业会计有几个其他的职业,所以说会计在内部的竞争还是相对来说比较少的,而且会计的话也不是说吃青春饭,后期也会越老越吃香

在房地产公司做会计,前途怎么样?

只要把工作做好,会计工作在那个行业都是好工作,前途都是光明的。房地产也一样。共参考。谢邀了。谢谢。

女朋友是会计每次下班回来都抱怨很累,会计这个职业有那么累吗?

是的,累死了!现在会计不仅仅是会计。九月预算,十二月的年底结算,到二月的决算。三月开始固定资产年报,六月的内审内控。产权登记。项目执行贯穿全年,从立项,审批,招标,绩效。。。。。九月接着。我年底的时候经常靠安眠药睡觉!太痛苦了。

应届毕业生到一家房地产公司当会计,没有老会计带,现在一个人压力很大,很多东西不知道怎么处理,我是应?

我也是应届生会计专业,刚开始在外企做的出纳,事情多不会做,还老是犯错就离职了,唉,这年头不好混,你可以先试着多问问别人

面试了恒大地产深圳总部的会计岗位,工作压力到底有多大?

对恒大总部会计岗不是很了解。不知道楼主是不是应届生,背景怎么样,如果是应届生算是一个不错的去向了。至于压力,只要是有点规模集团本部,银行总行,会计岗都会有压力的。房地产又是一个资金密集性行业,总部财务岗压力大很正常,但是相信进步也很快。如果真的不想找一个有压力工作,那么市场上大多数财务岗可能不适合你,更不要说会计师事务所之类的,可以考虑事业单位之类的,无关好坏,只看自己取舍

新手做会计工作压力怎么那么大?

我不是前辈,我毕业3年,从事会计工作3年,自我感觉压力挺大的,怎么说呢,其实每一行都有压力,会计收入还可以,相对来说就业也比较容易,但是压力确实是有的,但是你也可以从工作中寻找快乐,主要是心态问题。我感觉从事会计工作后才发现自己所欠缺的要学习的太多了,学无止尽。课本上的东西融入到工作当中并不那么容易。工作也不只是你上学学到的东西,作为公司财务要对领导提出合理化建议,要参与公司的管理等等,感觉自己以前所学到的都是些皮毛而已。逼迫自己不得不进步。继续学习继续努力。

会计这一行前景还是很不错的。

做会计,风险大,赚的少,累。作为一个会计系学生,听够了悲观的东西,现在需要一条路,该怎么走?

我说点体会。如果还年轻,将来的职业选择能不选会计最好不选会计。怎么说呢,一、职业门槛高。以前先要有会计从业资格证,后面是取消了,还有初级会计职称、中级职称、高级会计师职称、正高级会计师职称,你得不停地考证,还包括cpa、管理会计师等,因为没有证的话,可能会一直在普通岗位。象财务总监这样的岗位,一般都要求比较高的职称,很多大公司比较注重学历,还要求硕士以上学历学位。二、国家的财税政策变化快、变化大,你得随时注意通过不同的渠道掌握这些信息,以利于你从事的工作能切合公司业务财务会计上的需要。三、有时候你不得不违心地做一些违背职业道德的事情,这你懂的。很多公司做两套账,水分在那里,由不得你。还可能碰到这样的老板,直接告诉你怎么做了,不会尊重你的专业,所以职业所处的环境比较险恶。一些上市公司曝出财务造假的事件,你可能已经了解到职业的高风险性。四、财务上的事情涉及公司的方方面面、里里外外,各部门各层次各种货色的人去打交道,很烦琐,还不好得罪。所以最好不要从事这个职业,但财务会计方面的知识对你从事不从事这个职业很有好处的,你才能了解企业的运作需要注意什么。

本人38岁从事会计工作压力大,是继续这份工作让自己更努力,还是换个轻松点的工作?

现在硕士毕业生、博士毕业生、海归名校毕业生增多。应聘单位多数考虑,年轻、高学历人选。35岁以上要跳槽,除非你很优秀,不然的话,还是太太平平在本岗位继续工作。工作有压力正常的,不适应还是考虑回家休养一段时间,或做些没压力的粗活。

房地产会计跟工业会计的区别肯定很大吧?房地产会计具体工作内容有哪些?房地产会计的核心点在哪里?谢谢?

不同行业的财务当然会有区别,但万变不离其宗。

在房地产干会计还是在企业里干会计好?

对于工作岗位的抉择,可以从收入、工作强度、工作环境、发展前景等多方面综合考虑; 收入方面——要看你的具体情况了 工作强度——一般而言,工业企业的会计工作量相比于房地产公司要大 工作环境——要视你的具体情况而定;一般来说,如果是小厂和小公司对比的话,开发公司的环境要好一些,当然,如果是很大的工厂也很难说 发展前景——事实上制造业和房地产都面临很大困境,都迫切需要调整,制造业的压力更大一

房地产会计做房地产会计怎么样啊?

其实这几年房地产行业薪酬待遇各方面都还是很不错的,尤其是部分城市的地产商,赶上了城市发展享受到的红利更是惊人。会计是一个比较万金油的职业,到了房地产企业的财务部以后并不一定就是只从事会计的工作,税务,融资,预算,成本管理等等,财务工作细分下来还是挺多内容的,到大的房企也能学到很多东西,说下来最重要的就是要综合的看题主究竟想去哪个行业,做什么工作,对薪酬的期望了。